Il Glossario è un piccolo compendio di vocaboli.
E
Eco-auditing
Letteralmente "verifica ambientale". È l'indagine conoscitiva sistematica mirata all'identificazione delle sostanze pericolose eventualmente presenti in un fabbricato o in un terreno.
Economia
È la scienza che studia le modalità di allocazione di risorse limitate tra usi alternativi, al fine di massimizzare la propria soddisfazione.
Economia politica
Nell'ambito delle scienze sociali è la scienza che studia il comportamento umano come relazione tra fini e mezzi scarsi suscettibili di usi alternativi; è quindi la disciplina che studia il funzionamento dei sistemi economici.
Environmental labilities
Letteralmente "passività ambientali", cioè gli elementi di "non sicurezza" di un edificio e di un suolo, a causa di attività - non solamente industriali - inquinanti, con materiali pericolosi. Presuppongono forzatamente interventi di bonifica e comunque di "messa in sicurezza", e conseguentemente abbattono il valore commerciale dell'immobile. Spesso conducono a contenzioso.
Equity
Capitale proprio dell'azienda.
Esperti indipendenti
Soggetto, persona fisica o giuridica, connotato da prescrittivi requisiti di professionalità, a cui la Società di Gestione di Fondi Immobiliari dà incarico di effettuare la stima degli investimenti, diretti e indiretti (i.e. attraverso l'acquisizione di partecipazioni di controllo in società immobiliari), in immobili, ai fini della valorizzazione periodica del patrimonio dell'OICR, nonchè in sede di dismissione di tali asset. La funzione demandata a questo soggetto è disciplinata dalla normativa corrente.