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Il Glossario è un piccolo compendio di vocaboli.


F
Facility management
Finanza
Fondo comune di investimento
Fondo immobiliare
Strumento finanziario che gestisce un patrimonio immobiliare direttamente ovvero in via indiretta attraverso l'assunzione di partecipazioni in società immobiliari. Per essere definito tale un fondo deve investire in immobili almeno i due terzi del valore complessivo del fondo. I fondi immobiliari di diritto italiano sono solitamente chiusi, cioè prevedono il diritto al rimborso delle quote solo a scadenze determinate proprio per la scarsa liquidità dell'oggetto di investimento. Con il dl n. 351 del 2001 e il dm n. 47 del 2003 è stata introdotta la possibilità di emissioni successive di quote e di rimborsi anticipati per aumentare la liquidabilità di questo strumento finanziario. Tali fondi possono essere classificati a seconda del pubblico cui si rivolgono (retail o riservati a investitori qualificati), delle modalità di acquisizione degli immobili (ad apporto e non ad apporto) e della politica di distribuzione dei dividendi (a distribuzione o ad accumulazione).
Fondo immobiliare a distribuzione dei proventi
Fondo immobiliare ad accumolo dei proventi
Fondo immobiliare ad apporto
Fondo immobiliare chiuso
Fondo immobiliare ordinario
Fondo immobiliare retail
Fondo immobiliare riservato
Fondo immobiliare semichiuso
Fondo immobiliare semiaperto
Fondo immobiliare speculativo
Fondo lussemburghese
Fondo pensione
Fondo manager

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