Sorgente Sgr | la filosofia di investimento
La nostra politica di investimento si è fondata sin dall'inizio sulla convinzione di dover rimanere fedeli alle dinamiche di medio lungo periodo dell'economia reale, disapprovando ogni scelta legata ad un tipo di finanza creativa e speculativa.
Con gli anni la nostra struttura si è ampliata e consolidata, raggiungendo una forte specializzazione nel settore dei fondi di investimento immobiliare, lo strumento che per eccellenza coniuga le conoscenze da noi maturate nel settore finanziario con quelle acquisite nell'immobiliare in anni di esperienza sia in Italia che all'estero.
I fondi di questo genere sono il prodotto migliore che abbiamo individuato per la raccolta di equity pensando ai nostri principali sottoscrittori: gli enti istituzionali e previdenziali, i quali ci impegnano ad una maggiore responsabilità morale, perchè siamo coscienti che parte dei proventi dei nostri prodotti contribuirà ad assicurare ai lavoratori la propria base pensionistica.
Rendimenti stabili e duraturi combinati a livelli contenuti di rischiosità sono le componenti essenziali di performance dei fondi promossi dal Gruppo, che si coniugano con orizzonti di medio-lungo periodo. Per tali connotati i fondi promossi sono stati poi effettivamente preferiti da Casse di Previdenza, Compagnie di Assicurazioni, Fondazioni, Banche e Associazioni di Categoria.
La strategia di essere presente con distinte Società di gestione nei principali mercati di riferimento per la raccolta di equity (Italia, USA, Lussemburgo, Svizzera) dimostra l'attenzione del Gruppo nei confronti dei sottoscrittori, realizzando una gamma di prodotti che garantiscano l'assoluta trasparenza, la linearità dei veicoli d'investimento, l'efficienza fiscale nonchè il presidio dell'Organismo di Vigilanza preposto nel relativo mercato.
Il Gruppo Sorgente ha sempre impostato le proprie scelte di investimento puntando sull'attenta ricerca e selezione degli immobili e sulla diversificazione geografica e di destinazione d'uso nella certezza che un investimento in un oggetto unico e irripetibile sia il nucleo intorno a cui creare una salda e concreta impostazione finanziaria.
Per questo motivo gli immobili che ricerchiamo per i nostri fondi sono quelli definiti "trophy buildings", con un indiscutibile valore storico e architettonico e con l'attitudine a porsi come icona di un particolare luogo e della stessa città in cui si trovano. Questa tipologia di immobili è destinata ad aumentare il proprio valore nel tempo e a salvaguardarlo maggiormente nei momenti di crisi. Attraverso il nostro lavoro, quindi, un investitore, istituzionale o privato che sia, può accedere alla proprietà di edifici prestigiosi e di grande rilevanza.
Non abbiamo mai creduto nel trading esasperato e anche per questo i fondi che promuoviamo e gestiamo utilizzano al minimo la leva finanziaria (50/60%) e si focalizzano sulla conservazione, la riqualificazione e la ristrutturazione degli immobili da mantenere in affitto, ad uso ufficio e commerciale, a tenants di elevato standing.
Questa strategia permette di contare su una doppia rendita per il fondo che giova, così, sia dell'incremento che proviene dal valore del cespite adeguatamente valorizzato, sia della sicurezza di un durevole rendimento locativo.
